Volledig uitgewerkte splitsingstekeningen die voldoen aan de eisen van de gemeente. Inclusief plattegronden per wooneenheid, oppervlakteberekeningen (NEN 2580) en voorzieningsoverzichten. Geschikt voor vergunningsaanvraag én inschrijving bij het Kadaster.
De doorlooptijd is afhankelijk van de omvang van het pand en het aantal wooneenheden. Meestal ontvangt u binnen enkele werkdagen de eerste versie. Indien gewenst stemmen we af met de gemeente.
Een heldere en volledige onderbouwing van uw splitsingsplan, afgestemd op gemeentelijk beleid. Dit voorkomt vertraging of afwijzing en zorgt voor een voorspelbaar vergunningstraject met minimale risico’s.
Wij combineren bouwkundig inzicht met kennis van het omgevingsplan en splitsingsprocedures. Onze tekeningen en bijlagen zijn gericht op goedgekeurde vergunningsaanvragen, niet op discussie achteraf.
Waar lopen veel splitsingsaanvragen op vast?
Met de juiste voorbereiding voorkomt u vertraging, bijstellingen en afwijzing. Wij zorgen dat uw plan direct aansluit op wat de gemeente verwacht.
Het splitsen van een woning of pand vraagt om duidelijkheid — niet alleen richting de gemeente, maar ook over de grenzen en indeling van het gebouw zelf.
Stel u een traject voor waarbij vooraf helder is welke ruimten tot welke wooneenheid behoren, hoe gemeenschappelijke delen worden aangeduid en hoe dit juridisch en bouwkundig correct wordt vastgelegd. Geen twijfel over kadastrale grenzen of onduidelijke scheidingen, maar een aanvraag die logisch en toetsbaar is opgebouwd.
De bestaande situatie wordt zorgvuldig geanalyseerd en vertaald naar duidelijke splitsingstekeningen waarin eigendom, gebruik en begrenzing eenduidig zijn vastgelegd. Zo ontstaat een dossier dat voor zowel gemeente als betrokken partijen inzichtelijk en controleerbaar is.
Met een zorgvuldig voorbereid plan verloopt de beoordeling overzichtelijk en zonder onnodige onduidelijkheid.
Een splitsingsaanvraag draait om meer dan alleen het tekenen van nieuwe wooneenheden. Het gaat om heldere afbakening van ruimtes, functies en eigendom.
Bij woning- of pandsplitsing spelen vragen als:
Een splitsingsaanvraag draait om meer dan alleen het tekenen van nieuwe wooneenheden. Het gaat om heldere afbakening van ruimtes, functies en eigendom.
Bij woning- of pandsplitsing spelen vragen als:
Wanneer deze onderdelen niet zorgvuldig worden vastgelegd, kan dit leiden tot vertraging, aanvullende vragen of discussie tijdens de beoordeling.
Daarom werken wij vanuit een geïntegreerde benadering waarin bouwkundige uitwerking en planologische toetsing samenkomen.
De bestaande situatie wordt technisch vastgelegd, de nieuwe indeling wordt helder en logisch uitgewerkt en de begrenzingen worden eenduidig weergegeven in de splitsingstekeningen. Het dossier wordt afgestemd op de geldende gemeentelijke richtlijnen en biedt duidelijkheid voor alle betrokken partijen.
Het resultaat is een aanvraag die niet alleen ruimtelijk wenselijk is, maar ook zorgvuldig en consistent is voorbereid.
Duidelijke ervaringen van opdrachtgevers binnen het vergunningstraject
Basis – Vergunningsgereed
Technisch – Constructief onderbouwd
Een doordachte aanpak gericht op nauwkeurigheid, regelgeving en constructieve veiligheid.
We bespreken uw plannen en brengen de huidige indeling en gebruikssituatie in kaart.
Controle of splitsing binnen het omgevingsplan en gemeentelijk beleid mogelijk is.
De huidige ruimten, gemeenschappelijke delen en perceelgrenzen worden technisch vastgelegd.
Opstellen van plattegronden bestaand en nieuw per wooneenheid, inclusief duidelijke aanduiding van privé- en gemeenschappelijke ruimten.
Berekening van gebruiksoppervlakten per eenheid.
Interne controle op volledigheid en afstemming op gemeentelijke indieningsvereisten.
Begeleiding bij het indienen van de splitsingsvergunning en beantwoording van eventuele vragen.
Wij zijn gespecialiseerd in het opstellen van vergunningsgeschikte bouwtekeningen voor zowel particulieren als ondernemers. Met bouwkundig inzicht en diepgaande kennis van wet- en regelgeving zorgen wij voor een solide technische basis voor uw aanvraag.
Wij begrijpen dat een vergunningsaanvraag vaak gepaard gaat met onzekerheden, technische eisen en gemeentelijke voorschriften. Onze werkwijze is daarom gericht op duidelijkheid, nauwkeurigheid en praktische uitvoerbaarheid.
Het doel is eenvoudig: bouwtekeningen die niet alleen correct zijn, maar ook direct geschikt voor toetsing en realisatie.
Splitsingstekeningen zijn mogelijk vanaf €495,-.
De prijs is afhankelijk van het aantal woningen, complexiteit en aanvullende eisen.
U ontvangt altijd vooraf een duidelijke kostenindicatie.
In de meeste gemeenten wel. Dit hangt af van lokaal beleid en het omgevingsplan.
Niet altijd, maar vaak zijn er meer mogelijkheden dan gedacht. Wij toetsen dit vooraf.
De voorbereiding duurt gemiddeld enkele weken, daarna volgt de gemeentelijke behandeling.
Vraag gerust een vrijblijvend adviesgesprek aan. Dan bekijken we samen wat mogelijk is en wat daarvoor nodig is.
Blijf op de hoogte van onze nieuwste projecten, tips en aanbiedingen.
Copyright © 2026. Alle rechten voorbehouden. Ontwikkeld door Achieve.nl
Voor een dakkapel op onze woning in Almere hadden we bouwtekeningen nodig. De tekeningen waren overzichtelijk en compleet, inclusief de juiste maatvoering voor de vergunning. Daardoor konden we het traject snel starten.
Lars van Dijk Huiseigenaar – Almere